REGLEMENTATION
> 20M² : demande de PERMIS DE CONSTRUIRE
< 20m² : déclaration de travaux
Comment sont calculés ces 20m² ?
Vous devez déclarer la SHON
Qu’est-ce que la Surface Hors-Oeuvre Nette ?
La SHON correspond au résultat de la soustraction entre la SHOB et certaines parties de votre projet.
VOUS DEVEZ DONC CALCULER en 1ER LE SHOB SURFACE HORS ŒUVRE BRUTE
La SHOB correspond à la surface de TOUS les planchers (le sol) mesurés jusqu’à l’extérieur des murs.
La SHON de la maison s’obtient en déduisant de la SHOB les surfaces suivantes :
- Combles et sous-sols non aménageables pour l’habitation ou l’exercice d’activités professionnelles. Le seul critère actuellement retenu pour considérer un local non aménageable est que sa hauteur sous plafond soit inférieure à 1,80 m.
- Surfaces non closes : toitures-terrasses, balcons, zones couvertes en Rez de chaussées (abri garage, auvents, porche, etc.)
En résumé :
La SHON (surface nette) correspond approximativement à la partie habitable de la maison car elle ne prend pas en compte les garages, balcons, terrasses et autres éléments extérieurs à l’habitation proprement dite. Cependant elle intègre l’épaisseur des murs et des cloisons et partiellement les escaliers.